AI Aste

AI Aste porta in Claude le vendite giudiziarie italiane pubblicate sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Chiedi «aste a Milano sotto 150 mila», «le prime della classifica in Lombardia» o «cosa dice la perizia dell'asta 4635310» e ricevi i dati ufficiali con il link alla scheda.

Cosa sa fare:

• cerca_aste: le vendite in calendario per comune o provincia, con budget e solo immobili liberi
• classifica: le abitazioni ordinate per margine stimato alla rivendita, calcolato dalla perizia letta dall'AI, dal valore della zona OMI e dai costi tutto compreso
• dettaglio_asta: dati del Portale, link alla perizia e, per chi ha un account AI Aste, cosa dice la perizia: occupazione, conformità, sanatorie, arretrati, stato, diritto venduto
• copertura: quante perizie abbiamo letto per provincia
• segui_asta: aggiunge l'asta al tuo calendario con gli avvisi
• analizza_perizia: avvia l'analisi completa di una perizia dal tuo account (consuma un'analisi del piano; Claude chiede conferma prima)

I dati pubblici sono disponibili a tutti. Chi ha già un account AI Aste lo collega con l'accesso e vede la classifica completa e le letture delle perizie.

I margini sono stime, non rendimenti: la perizia va sempre verificata prima di offrire. Ogni risposta riporta la fonte e la data di aggiornamento dei dati.